GADI MEDIAZIONI IMMOBILIARI SRL

Gadi Immobiliare propone in vendita nel cuore di Porta Nuova, in via dei Peligni, una porzione di villa bifamiliare ristrutturata nel 2020, libera su tre lati, con spazi ampi, finiture di qualità e ampio terrazzo.
L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, con una corte esterna privata e ingresso indipendente, che garantisce privacy e comfort in una delle zone più richieste della città.

Distribuzione interna:
Ingresso: dal portone principale si accede a un disimpegno da cui partono due scalinate;
Piano seminterrato: ampia taverna/cantina, ideale come sala hobby, area relax o spazio multifunzione;

Piano rialzato:
Salotto riservato,
Bagno finestrato con doccia,
Secondo ambiente living con zona pranzo accostato a una cucina semi-abitabile;

Primo piano (zona notte):
Due camere da letto matrimoniali,
Studio,
Bagno finestrato con doccia;

Secondo piano:
Camera con predisposizione per caminetto,
Piccolo locale tecnico/lavanderia,
Accesso diretto al terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici o zona solarium.

Caratteristiche principali:
Ristrutturazione completa eseguita nel 2020
Impianti aggiornati
Riscaldamento a pavimento
Condizionatori nella zona notte
Ingresso indipendente
Corte esterna privata
Ottima esposizione
Contesto tranquillo ma centralissimo
Vista aperta dal terrazzo

Posizione:
L'immobile è situato in una zona residenziale esclusiva, a pochi minuti a piedi dal mare, circondato da tutti i principali servizi: scuole, negozi, ristoranti, parchi e fermate dei mezzi pubblici. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o professionisti che cercano spazio, comfort e una posizione strategica. Ideale anche ad uso investimento.

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