Luminoso immobile a Portanuova

A Pescara, nel cuore di Porta Nuova, l'agenzia Gadi Immobiliare propone in vendita un versatile immobile di generosa metratura, attualmente accatastato come ufficio (categoria catastale A/10).
Situato in una delle aree più strategiche della città, l'immobile si trova a breve distanza dall'Università, dal Tribunale e dal centro, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
L'unità è situata al primo piano di una palazzina degli anni '80, servita da un ascensore di recente installazione.
Libero su tre lati, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità per l'intera giornata ed è arricchito dalla presenza di balconi e di un ampio terrazzo, che offrono preziosi spazi esterni.

Il punto di forza di questa proprietà è la sua flessibilità. Grazie alla pianta regolare e agli spazi generosi, si presta a diverse soluzioni: può mantenere la sua attuale funzione direzionale oppure essere convertito in un appartamento a uso abitativo o per investimento, con un alto potenziale di rendimento data la forte richiesta di locazioni per studenti e professionisti nella zona.


In sintesi, si tratta di un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e ben collegata, capace di adattarsi a esigenze professionali, abitative o di puro investimento.

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È importante sottolineare che alcune immagini sono a solo scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Il loro obiettivo è mostrare una prospettiva realistica di come gli spazi possano essere trasformati e valorizzati.